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虽然实情没有媒体披露的那么夸张,但在龙头房企带动下,促销正在蔓延开来

2018-11-07 18:17:38
虽然实情没有媒体披露的那么夸张,但在龙头房企带动下,促销正在蔓延开来 羊城晚报讯记者赵燕华、实习生刘闻妍报道:22日有媒体披露珠江新城某公寓项目惊现7.5折,乃至便宜过周边二手房。

据记者实地采访发现,实际情况并没有那么夸大,从2.7万降到2.5万,算是一个正常的促销,其他户型则没有太大的折扣。

不过,目前广州龙头房企开闸促销倒是事实,并有蔓延之势,专家分析,楼市价格战已难避免,房价或将呈阶梯式下调。

开发商7.5折“大放血”? 昨日,有媒体报道称,位于广州珠江新城东区的财富世纪广场推出09单元特价单位,价格只需要2.5万元/㎡,而此前财富世纪广场均价一直为3.3万元/㎡,带6000元/㎡精装修和配送家电。

与此相比,此番降价幅度较大,接近7.5折。

这一价格比周边楼盘低了数千元,乃至比附近二手楼还低近千元。

值得一提的是,该项目属于越秀地产,上周,越秀地产高调宣布,旗下金沙洲区域星汇金沙、南沙区滨海隽城、大学城区域星汇文华、荔湾区岭南湾畔、花都区逸泉韵翠五大楼盘全线8.8折,限时18天。

此次动作被认为是春节后广州房地产开发商范围的调价行为。

如今连珠江新城的项目也加入降价,“由此看来,8.8折并非折扣封顶,7.5折才是。

”舆论认为,该楼盘折后价格在豪宅林立的珠江新城中算是探了个底。

不过,昨日下午,羊城晚报记者以买家身份调查发现,财富世纪广场所推的这个09单元,其实此前一直都是徘徊在2.7万/㎡的价位。

“因为09单元一直都卖得不好,一是朝北向,2是单元面积偏大,117㎡,总价就要300多万,第三是这类户型没有样板房,销售稍为困难。

”销售人员认为,从2.7万降到2.5万,算是一个正常的促销。

其他户型则没有太大的折扣。

据了解,前一天刚成交一套80多㎡的单位,仍需要3.2万元/㎡。

广州龙头房企开闸促销 记者发现,近来广州的确多了龙头房企开闸促销的信息。

除越秀地产,恒大地产也加入降价阵营,以恒大15周年庆为名,展开10亿元大优惠活动,折扣为5个点。

旗下的恒大御景半岛、广州恒大绿洲等八盘联动,推出数千套新品及特惠房源。

此外,还有一些指标性楼盘也出现明显松动。

位于金沙洲的中海金沙湾二手楼价普遍在1万元/㎡左右,但部份低楼层、朝向略差的单位只要“9”字头,媒体惊呼:金沙洲楼价回到2009年底时的价格水平! 对于即将开盘的项目,开发商定价时都小心翼翼。

据闻,保利西海岸准备推出的新货售价为1.2万元/㎡起,比现在1.3万-1.6万元/㎡的价格有

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