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二手房日成交创半年来新高 业主不敢贸然提价

2018-11-29 11:28:47
二手房日成交创半年来新高 业主不敢冒然提价 内容提要:市国土房管局公布的每日房价显示,上周本市二手私产住宅成交量大幅上扬,交易日日均成交量高达402套,这也是自今年4月以来首次突破400套。

10月11日至17日,全市二手私产住宅成交2012套,成交面积16.2万平方米,环比上涨236.9%;成交均价7065元/平方米,环比上涨3.9%。

天津北方网讯:市国土房管局公布的每日房价显示,上周本市二手私产住宅成交量大幅上扬,交易日日均成交量高达402套,这也是自今年4月以来首次突破400套。

10月11日至17日,全市二手私产住宅成交2012套,成交面积16.2万平方米,环比上涨236.9%;成交均价7065元/平方米,环比上涨3.9%。

权威数据 河北成交领涨全市 统计显示,上周市内6区成交二手私产住宅1003套,环比上涨247.1%,占全市总体成交的49.9%。

各区成交总量均大幅上涨,其中河北区涨幅,成交180套,环比上涨328.6%;其次为和平区成交50套,环比上涨316.7%。

价格方面,上周市内六区二手私产住宅成交均价为9073元/平方米,环比下落0.2%。

其中,红桥区成交均价涨幅,为8669元/平方米,环比上涨7.3%;其次为河东区8247元/平方米,环比上涨1.2%;和平区和南开区与之前一周基本持平;河西区和河北区略有下降。

对二次调控出台后本市二手房成交量激增,我爱我家企划总监陈萌分析,一方面,国庆长假期间房管部门不受理过户,部分业务积压至上周集中进行;另一方面,二次调控有效遏制了投资投机需求,抑制房价过快增长,促使市场刚性需求释放。

市场调查 刚性需求依旧旺盛 昨日上午,记者走访体院北、华苑等区域多家二手房中介发现,虽然天气阴冷,但大多数门店内依旧热闹非凡,几乎每位经纪人都在忙着接待客户。

白领小赵表示,自己定于明年结婚,从8月中旬便开始寻觅适合房源。

“现在河西、南开的新房项目单价基本都在两万元以上,并且位置较偏。

二手房虽然房龄长一些,但交通、配套都还不错,重要的是价格能接受。

”对于近期频繁出台的楼市调控政策会否影响其购房意愿,小赵表示:“毕竟我买房是为了结婚自住,即使未来房价降了,对我的影响也不是太大。

” 链家地产市场部人士表示:“第二波调控传递出国家抑制房价过快上涨的信号,在当前房价仍高位运行的背景下,部份改良性需求陷入观望。

不过,刚性需求购房者的交易意愿仍然强烈,便利的生活条件及较好的

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